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河源一楼盘开发商承认地基施工队无资质 河源市住建局称基桩检测合格

发布时间: 2019-06-12 18:44:56来源:

    “草台班子”打的地基 矗起五栋大楼

    ■8月20日,新快报记者在"东江御城"工地看到,5栋十多层的住宅楼都已接近封顶。

    河源一楼盘开发商承认地基施工队无资质,河源市住建局称基桩检测合格

    ■新快报记者 王吕斌 文/图

    一处占地近2万平方米的楼盘地基,一度被开发商和法院都认定为是由无资质施工队伍承建,有安全隐患,严重威胁公共安全,但现在却建成了5栋十多层的住宅楼。近日,新快报接到河源市民举报称,位于河源市高新开发区的“东江御城”楼盘项目,存在上述问题。河源市住房和城乡规划建设局(以下简称“河源市住建局”)相关部门出示了该楼盘的基桩检测合格报告,但报告内的基桩承建单位却被换成了另一家建设公司,而且即将封顶的5栋大楼,上个月才获得施工许可证。

    开发商与地基施工方曾打官司

    “东江御城”楼盘位于河源高新开发区,有置业者从当地政法系统获知,该楼盘开始施工时,由一家冠名“环球”的第三建筑公司(以下简称“环球三公司”)承包,但这家公司刚刚做完所有的地基项目,就与开发商出现纠纷,还到法院打起了官司。

    据河源市中级人民法院有关裁定书显示,“环球三公司”负责人潘某,总承包涉事工程后,发包给没有资质的人施工地基,安全隐患大,严重威胁公共安全。而该楼盘开发商河源市永恒置业发展有限公司(以下简称“永恒公司”),向河源市源城公安分局出具的报案书上也承认,潘某自行组织的队伍是“草头(台)班子”,造成重大安全隐患。

    “法院和开发商自己都说有问题,楼却还敢盖,万一出了事怎么办?”多名置业者担心地说。8月20日,新快报记者在该楼盘工地看到,已有5栋住宅楼建至十多层,楼盘的售楼部已开门营业,但工作人员对于是否有质量问题,则避口不谈。

    楼盘上个月才获发施工许可证

    针对该楼盘所涉及的问题,新快报记者根据开发商永恒公司登记资料,来到其注册登记地址——河源市高新技术开发区管委会大楼采访。但大楼保安明确表示,大楼内没有这家公司,而永恒公司登记的电话,也并非该地域号段。

    随后,新快报记者来到河源市住建局,负责永恒公司房地产开发资质工作的房管科叶科长表示,永恒公司确有办公场所,但其地址是在楼盘附近的一所学校里,“对于地址没有核查清楚,工作上确实有疏忽。”叶科长说。

    对于置业者反映的该楼盘已经接近封顶,却一直拖着没有办理施工许可证的问题,该局工程管理科钟科长表示,涉事楼盘开发商与承建商之间的纠纷已经发生过三次,而且每次都是不同的承建商。“这个楼盘好复杂,直到今年7月份,开发商与承建商把资料报齐后,我们才发出施工许可证。”钟科长说,由于行政上的制约,该局除了上网通报承建商的不良记录外,并没有作出其他处罚。

    而当新快报记者要求查看涉事楼盘的施工许可证文件时,钟科长称原件已给开发商永恒公司,河源市住建局仅留有内网资料。截至发稿时,河源市住建局仍未提供该份施工许可证。

    检测报告里施工单位张冠李戴

    为了证明“东江御城”楼盘的地基是合格的,钟科长出具了一份编号为“ZX2012-032”,由河源市建设工程质量安全检测站出具的《基桩钻芯法检测报告》,报告显示按国家标准检测,抽检的基桩均为满足设计要求。但报告中承建和施工单位,却均为“中太建设集团股份有限公司”(以下简称“中太公司”),而并非“环球三公司”。

    对此,钟科长表示,“环球三公司”是虚假的,其负责人潘某因为诈骗永恒公司已经获刑。但“环球三公司”总包工程时,将基桩工程分包的施工队是有资质的,“环球三公司”出事后,这批施工队又归属了中太公司,至于为何检测报告中的承建和施工单位成了中太公司,需要询问开发商才知道。

    然而,涉事楼盘开发商永恒公司负责人曹某不愿接受采访。有关诈骗一说,“环球三公司”负责人潘某的律师表示,潘某的“环球三公司”挂靠总公司时,确实出现了资质过期问题,但并非虚假公司。而且潘某已垫资1400多万元,完成了“东江御城”的地基工程,结合上述检测报告,工程应该是合格的,不存在诈骗行为。目前,关于潘某的诈骗案,他们已向广东省高级人民法院申诉,希望可以早日获得公正判决。


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